QUALITY

毎日の家事の負担を軽減する“家事ラク”をはじめ、
外出先から家電を操作できる“スマート時短”や、
機能性とデザイン性を兼ね備えた“快適設備”、家族を見守る「安心セキュリティ」など、
「プレディアステージ久我山五丁目」には、暮らしを楽しく、スマートにする次世代設備が充実。
多世代のライフスタイルに心地良く対応します。

KITCHEN

家事を効率的に、
快適にするキッチン。

手やモノを感知して吐水と止水を行う自動センサー付タッチレスハンドシャワー水栓

水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができる、業界最高水準の高性能ビルトイン型浄水器を採用しました。光の色の変化で吐水温度を表示するルミナスサインで、一目で適温かどうかがわかり、高温吐水時の危険表示にもなります。 
※日本工業規格(JIS S 3201)、浄水器協会の規格基準(JWPAS B)での除去対象物質数において。

水ハネ音・落下音を抑制するユーティリティーシンクE

シンク内のミドルスペースやプレートにより作業スペースを確保。広いシンクと広い調理スペースが実現しました。網カゴや水切りプレートなど、豊富な小物類でシンクを使いやすくカスタマイズできます。
※一部オプション含む

ビルトイン省エネ食器洗い乾燥機

省エネ・大容量のビルトイン型食器洗い乾燥機を標準装備。パワフルな洗浄力で食器の頑固な汚れをしっかり落とします。
※一部オプション含む

BATHROOM

手軽にリラックスでき、
キレイを保つバスルーム。

サーモバスS

高い保温効果を発揮する浴槽と保温組フタのダブル保温構造で、沸かしたお湯の温かさを長時間キープします。

くるりんポイ排水口

浴槽の残り湯を使ったうず流が排水口の髪の毛やゴミをまとめ、お掃除がラクな「くるりんポイ排水口」を採用。排水口内は段差の小さいシンプル構造で、お掃除ラクラクです。

まる洗いカウンター

いろいろな物が置ける大型カウンターが簡単に取り外せ、カウンターが洗えるのはもちろん、カウンター裏の壁や床もラクな姿勢で洗える「まる洗いカウンター」をご用意しています。

スイッチ付エコフルシャワー

従来のシャワーに比べ、最大48%※の超節水で心地良く楽しめるエコフルシャワーを採用しました。毎月の光熱費が抑えられる、家計に優しい仕様です。

POWDER ROOM

清潔感と上品さを備えた
洗面化粧室。

美ルック ダウンライト

洗面化粧台にはスイッチのON/OFFで、電球色と昼白色を手軽にチェンジできる切替タイプを採用。お化粧の際には、お出かけする時間に合わせた使い分けができます。

鏡裏収納付三面鏡

毎日使う洗面用品などをすっきりとしまっておける鏡裏収納を設けました。小物類の収納に重宝し、空間をスマートに見せます。

人造大理石ボウル一体型カウンター

継ぎ目のない人造大理石製のデザインカウンターです。デザイン性を重視した艶のある質感でシンプルながらも高級感を醸し出します。

FACILITY

暮らしをエコに、
快適にする先進設備。

高効率TES給湯暖房熱源機
(給湯・暖房・自動風呂機能付き)

新発想「高効率&エコロジー」をコンセプトに登場したハイクオリティ熱源機「エコジョーズ」。床暖房、給湯、全自動風呂など多機能に加え、快適性と経済性をも追求。そして、小さな環境負荷。これからの時代を考えた熱源機です。

ガス温水床暖房

足元からじんわり暖まる心地よさが魅力の頭寒足熱の理想的な暖房です。
約40℃〜60℃の温水を床材の下に敷いた温水マットに循環させ、お部屋全体を暖めます。

室温にムラがない

床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、部屋の上部が暖まることでのぼせる感覚は少なく、床からのふく射熱と熱伝導による暖かさを感じます。

浴室暖房乾燥機

多彩な機能で、生活を快適にする。

入浴以外の時間も浴室を有効活用できる浴室暖房乾燥機。雨天時の衣類乾燥はもちろん、入浴前の浴室の暖房や入浴後の乾燥など、多彩な機能が暮らしを快適にします。

きれいな空気で暮らす為の設備

高性能フィルター搭載の給気用パイプファンの採用により、花粉など大幅にカット。

心地良い暮らしを支える快適設備

家計に優しく、快適で上質な空間をつくりあげる設備・仕様を採用。

フローリング

居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間を創り出します。

玄関床タイル

框部分のタイルと床のタイルが、お客様を迎えるにふさわしい上質な空間を演出します。

ECO6タンク付ローシルエットタイプ

従来品に比べ約60%の節水効果で家計に優しいローシルエットトイレ。コンパクトなフォルムで空間にゆとりを持たせた、お掃除しやすい家事ラクトイレです。

Low-E複層ガラス

空気の層によって、暖房熱を逃がさず、結露を防ぐペアガラス。また紫外線もカットするなど、室内を快適に保ちます。

LED照明

部屋の照明すべてに、環境にやさしいLEDを採用しました。消費電力を抑えた家計にも優しい設備です。

SECURITY

小さなこだわりで大きな安心。
人と暮らしを守る
先進のセキュリティ。

暮らしの安心を見守るホームセキュリティ
「セントラル警備保障(CSP)」

ライフスタイルに合わせてカスタマイズできる多彩なセキュリティプランをご用意しています。

来訪者をしっかり確認できる
どこでもドアホン

外出先からスマホでワイヤレスモニター付のテレビドアホンを簡単操作できます。

防犯と風雨から暮らしを守る電動シャッター

リビングの引違い窓に、防犯効果があり雨風から窓を守る電動式のシャッターを取り付けています。
 

※電動式シャッターはリビングのみに設置しております。

カードで開閉可能なスマート電気錠

ICチップを内蔵したカードをハンドルに近付けるだけで、
上下のカギを一度に開け閉めすることが出来ます。また、ICチップを内蔵したシールでも施解錠できるので、お好きな小物をカギにすることが可能です。

脱着式サムターン
 

外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンをまわされるような心配はありません。
 

鎌錠
 

デットボルト(かんぬき)についた鎌が錠受けにしっかりかみ合さります。バールなどを使ったこじ破りの手口などに対して、強い抵抗力を発揮します。

カギの閉め忘れによる無締りを防ぐ施解錠表示

ひと目で施解錠状態がわかるサインを設置。カギが閉まっているのがわからない不安感をなくし、カギの閉め忘れを防ぎます。
 

※サムターンを外した状態での施解錠表示はされません。解錠時は、赤色(危険)の表示マークです。

確実にロックをかけられる空かけ防止機構
 

障子が確実に閉まっていない場合、クレセントが最後まで回らない空かけ防止機構を標準装備しています。
 

障子が閉まっている状態
トリガーが受けに押され、ロックが解除されると、クレセントが回り施錠されます。

STORAGE

広々とした生活スペースを確保する、
充実の収納スペース。

固定階段式ロフト

造り付けの階段で出入りできる、家族で使える固定階段式大型ロフト。日常使いに手間がかからない固定階段式にすることで、収納空間としてだけではなく、趣味の部屋、お子さまの秘密基地など多目的にご利用できます。

ウォークインクローゼット

衣類や季節家電、日用品などを効率的にしっかりしまえる大容量の収納空間です。
 

ファミリークローク
 

家族で共有できる大型収納空間として、アクセサリーなどの小物から大きな荷物までたっぷり収納できます。

シューズインクローク

家族全員の靴はもとより、傘やゴルフバックなど高さがある物も収納できます。
 

床下収納

長期常温保存可能な食品・飲料をはじめ、日用品などもしっかりと整理できる収納庫です。
 

STORCTURE

強固な構造と設計が住まいの
安心・安全を支えます。

地盤調査

安心できる地盤対策として一棟一棟の宅地について綿密な地盤調査を実施しています。周辺地域の履歴調査など各データをもとに地耐力を総合的に判断し、状況に応じて適切な地盤改良工事を行います。さらに、住宅用の調査方法として実績のあるスウェーデン式サウンディング調査を、一宅地あたり約5箇所のポイントで調査します。

ベタ基礎工法

ベタ基礎工法は、建物の下部の基礎部分を一体化し、鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造です。地盤に接する面が従来の布基礎工法よりも大きく、建物が不揃いに沈下する不同沈下を防止する効果があります。地震などの衝撃にも効果的に力を地盤に逃がすことで地震による被害を最小限にすることができます。布基礎と違い建物外に基礎部分が張り出さないので、隣地境界と建物の間に余裕がない場合でも樹木や花などを効率よく植えることができます。

2×4工法の強さの秘密
 

地震のとき、揺れに合わせて建物にはあらゆる方向から力が加わります。とりわけ大地震のときには横方向から加わる力が大きいため、それにどう対抗できるかが重要です。2×4工法が地震に強い理由は、「面」による6面体(床・壁・天井)で構成されているからです。一般的な従来工法は、柱・梁による「線」と「点」によって建物を支えているため柱や接合部に負荷が集中し無理がかかって変形してしまいます。

非ホルムアルデヒド発散建材
F☆☆☆☆(フォースター)

新築後しばらくの間、目がチカチカしたり、喉が痛くなったりする「シックハウス症候群」。その一因は、建具、造作材や接着剤に含まれているホルムアルデヒドなどの有害化学物質が発散されるためです。これらの内装材・接着剤に非ホルマリン系の界面活性剤を使用したクロス用接着剤をはじめ、部資材においてもホルムアルデヒド放射量F☆☆☆☆(※)を採用し、住む人の安心と健康に配慮した仕様になっています。
※F☆☆☆☆:国土交通省の建築基準法に定める使用制限のうち、無制限に相当する等級の記号。

床や壁の構造材がファイヤーストップとなって空気の流れを遮断

2×4工法では、火の通り道となる床や壁の構造材などがファイヤーストップとなって空気の流れを遮断し、火が燃え広がるのをくい止めます。また床根太、枠組み材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区画がいくつもつくられているのと同じ状態です。この一つ一つの区画によって火の進行はさらに遅くなります。このように二重三重の防火機能を持つファイヤーストップによって、2×4住宅は初期消火の可能性が高く、火災時の被害を最小限に抑えることができます。また、火災保険も割安な省令準耐火構造です。

[省令準耐火構造の認定]
不燃材料や防火構造を備えた2×4工法は、省令準耐火構造の認定を受けています。省令準耐火物は、火災保険の構造区分で準耐火物と同等の区分となり、火災保険料が割安となります。
※省令準耐火構造は、住宅金融支援機構の融資等に特有の構造で、建築基準法に定める準耐火構造とは異なります。

耐震等級2

強固な建物構造により、建築基準法の1.25倍の強さを示す耐震等級2を取得。

断熱等性能等級4

断熱等性能等級4の高い断熱性能により、冷暖房効率に優れています。

新築戸建ての金利優遇プラン、
【フラット35】S(金利Bプラン)

【フラット35】Sとは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイトでお知らせします。
※【フラット35】Sは新築住宅の建設・購入及び中古住宅の購入の際にご利用いただけます(【フラット35】借換融資には利用できません。)。【フラット35】の詳細は、フラット35Sサイトでご確認ください。

EXAMINATION

基礎部分から建物完成まで11回に及ぶ品質チェックとアフターサービスで、
お客様の安心を支えます。

※掲載の写真はモデルハウス1号棟を撮影(2019年4月)したものです。 家具・調度品は販売価格に含まれません。

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